25 Rue Soldini, 95130 Franconville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Soldini, affiche un prix moyen de 4 416 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°18 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 25 Rue Soldini, 95130 Franconville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Colline Saint-Marc-Rinvals.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Source à 258 mètres
- - Franconville - Le Plessis-Bouchard à 1457 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Epine Guyon à 768 mètres
- - Collège Jean-François Clervoy à 465 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du commerce, de la gestion et des services aux entreprises à 807 mètres
- - Ecole maternelle La Source à 486 mètres
- - Ecole élémentaire La Source à 486 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Soldini
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Soldini au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Soldini
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Soldini, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Soldini
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Soldini complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Soldini dans son marché local
Prix du 25 Rue Soldini par rapport à la voie
Sur Rue Soldini, le prix moyen des maisons s'établit à 4 150 €/m². Avec un prix moyen de 4 416 €/m², le 25 Rue Soldini se situe 6.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Soldini par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des maisons atteint 3 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Soldini se situe 10.79 % au-dessus de la moyenne de Franconville et 33.58 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Franconville a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 19.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 075 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 117 €/m² sur la période récente.
