29 Rue Soldini, 95130 Franconville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Soldini, affiche un prix moyen de 4 599 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°31 et de n°24.Cette maison est une construction de 2012,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 29 Rue Soldini, 95130 Franconville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Colline Saint-Marc-Rinvals.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0861 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Source à 234 mètres
- - Franconville - Le Plessis-Bouchard à 1467 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Epine Guyon à 735 mètres
- - Collège Jean-François Clervoy à 444 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du commerce, de la gestion et des services aux entreprises à 825 mètres
- - Ecole maternelle La Source à 476 mètres
- - Ecole élémentaire La Source à 476 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue Soldini
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue Soldini au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Soldini
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Soldini, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Soldini
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Soldini complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Soldini dans son marché local
Prix du 29 Rue Soldini par rapport à la voie
Sur Rue Soldini, le prix moyen des maisons s'établit à 4 154 €/m². Avec un prix moyen de 4 599 €/m², le 29 Rue Soldini se situe 10.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Soldini par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des maisons atteint 3 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue Soldini se situe 15.29 % au-dessus de la moyenne de Franconville et 26.14 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Franconville a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 18.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 075 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 117 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 229 950 € au 29 Rue Soldini à Franconville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 498 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 749 € en assurant vous-même les visites, ou 2 874 € si le professionnel les prend en charge.
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