8 bis Rue Soldini, 95130 Franconville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Soldini, affiche un prix moyen de 3 919 €/m², inférieur de 3.02 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 8 bis Rue Soldini, 95130 Franconville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Lucas-Claude Bonne.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Milons à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Epine Guyon à 906 mètres
- - Collège Jean-François Clervoy à 579 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du commerce, de la gestion et des services aux entreprises à 782 mètres
- - Ecole maternelle La Source à 569 mètres
- - Ecole élémentaire La Source à 569 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Soldini
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Soldini au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue Soldini
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue Soldini, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Soldini
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Soldini complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Soldini dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Soldini par rapport à la voie
Sur Rue Soldini, le prix moyen des maisons s'établit à 4 150 €/m². Avec un prix moyen de 3 919 €/m², le 8 bis Rue Soldini se situe 5.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Soldini par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des maisons atteint 3 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue Soldini se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de Franconville et 18.87 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Franconville a baissé de 3.06 % sur 1 an et baissé de 18.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 075 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 117 €/m² sur la période récente.
