22 Rue Vergeat Lepetit, 95130 Franconville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Vergeat Lepetit, affiche un prix moyen de 4 567 €/m², supérieur de 6.11 % à celui du n°25 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 22 Rue Vergeat Lepetit, 95130 Franconville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Jules César.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0592 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pommiers Saulniers à 116 mètres
- - Franconville - Le Plessis-Bouchard à 772 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Epine Guyon à 1115 mètres
- - Collège Bel Air à 532 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du commerce, de la gestion et des services aux entreprises à 1083 mètres
- - Ecole maternelle Epine Guyon à 252 mètres
- - Ecole élémentaire L'Epine Guyon 1 à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Vergeat Lepetit
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Vergeat Lepetit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Vergeat Lepetit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Vergeat Lepetit, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Vergeat Lepetit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Vergeat Lepetit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Vergeat Lepetit dans son marché local
Prix du 22 Rue Vergeat Lepetit par rapport à la voie
Sur Rue Vergeat Lepetit, le prix moyen des maisons s'établit à 4 454 €/m². Avec un prix moyen de 4 567 €/m², le 22 Rue Vergeat Lepetit se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Vergeat Lepetit par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des maisons atteint 3 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Vergeat Lepetit se situe 14.55 % au-dessus de la moyenne de Franconville et 38.56 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Franconville a baissé de 3.16 % sur 1 an et baissé de 19.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 075 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 117 €/m² sur la période récente.
