25 Rue Vergeat Lepetit, 95130 Franconville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Vergeat Lepetit, affiche un prix moyen de 4 304 €/m², inférieur de 5.76 % à celui du n°22 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 25 Rue Vergeat Lepetit, 95130 Franconville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Jules César.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pommiers Saulniers à 110 mètres
- - Franconville - Le Plessis-Bouchard à 769 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Epine Guyon à 1108 mètres
- - Collège Bel Air à 524 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du commerce, de la gestion et des services aux entreprises à 1076 mètres
- - Ecole maternelle Epine Guyon à 244 mètres
- - Ecole élémentaire L'Epine Guyon 1 à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Vergeat Lepetit
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Vergeat Lepetit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Vergeat Lepetit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Vergeat Lepetit, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Vergeat Lepetit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Vergeat Lepetit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Vergeat Lepetit dans son marché local
Prix du 25 Rue Vergeat Lepetit par rapport à la voie
Sur Rue Vergeat Lepetit, le prix moyen des maisons s'établit à 4 454 €/m². Avec un prix moyen de 4 304 €/m², le 25 Rue Vergeat Lepetit se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Vergeat Lepetit par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des maisons atteint 3 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Vergeat Lepetit se situe 7.95 % au-dessus de la moyenne de Franconville et 30.58 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Franconville a baissé de 3.16 % sur 1 an et baissé de 19.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 075 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 117 €/m² sur la période récente.
