7 Rue Victor Hugo, 95130 Franconville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 4 450 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°10 ter et du 0.29 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 7 Rue Victor Hugo, 95130 Franconville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Jules César.
3 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pommiers Saulniers à 136 mètres
- - Franconville - Le Plessis-Bouchard à 926 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Epine Guyon à 1042 mètres
- - Collège Bel Air à 519 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 1059 mètres
- - Ecole maternelle La Cote Rotie à 190 mètres
- - Ecole élémentaire L'Epine Guyon 1 à 450 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Victor Hugo, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 7 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 4 343 €/m². Avec un prix moyen de 4 450 €/m², le 7 Rue Victor Hugo se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Victor Hugo par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des maisons atteint 3 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Victor Hugo se situe 11.81 % au-dessus de la moyenne de Franconville et 35.18 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Franconville a baissé de 3.33 % sur 1 an et baissé de 19.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 075 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 117 €/m² sur la période récente.
