Ruelle de la Font des Boulangers, 95130 Franconville
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Ruelle de la Font des Boulangers, 95130 Franconville, affiche un prix moyen de 3 850 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Ruelle de la Font des Boulangers dans son marché local
Prix Ruelle de la Font des Boulangers par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des appartements atteint 2 996 €/m². Le prix moyen des appartements Ruelle de la Font des Boulangers se situe 28.5 % au-dessus de la moyenne de Franconville et 17.06 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Ruelle de la Font des Boulangers à Franconville
Le loyer moyen estimé Ruelle de la Font des Boulangers est de 22.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.19 € à 25.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Franconville, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Franconville a baissé de 5.63 % sur 1 an et baissé de 5.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 702 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 218 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 175 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Ruelle de la Font des Boulangers
Les ventes enregistrées Ruelle de la Font des Boulangers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Ruelle de la Font des Boulangers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Source à 230 mètres
- - Franconville - Le Plessis-Bouchard à 1524 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Epine Guyon à 456 mètres
- - Collège Jean-François Clervoy à 330 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 547 mètres
- - Ecole maternelle La Source à 456 mètres
- - Ecole élémentaire La Source à 456 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Ruelle de la Font des Boulangers
Adresses Ruelle de la Font des Boulangers
Retrouvez ci-dessous les adresses Ruelle de la Font des Boulangers, classées par tranches de numéros.
