Rue Grosdemange, 95130 Franconville
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Grosdemange, 95130 Franconville, affiche un prix moyen de 4 118 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Grosdemange dans son marché local
Prix Rue Grosdemange par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des appartements atteint 2 989 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Grosdemange se situe 37.77 % au-dessus de la moyenne de Franconville et 25.4 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Grosdemange à Franconville
Le loyer moyen estimé Rue Grosdemange est de 22.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.19 € à 25.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Franconville, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Franconville a baissé de 5.85 % sur 1 an et baissé de 6.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 702 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 218 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 175 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Grosdemange
Les ventes enregistrées Rue Grosdemange témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Grosdemange
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Source à 285 mètres
- - Franconville - Le Plessis-Bouchard à 1600 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Epine Guyon à 522 mètres
- - Collège Jean-François Clervoy à 410 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 603 mètres
- - Ecole maternelle La Source à 530 mètres
- - Ecole élémentaire La Source à 530 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Grosdemange
Adresses Rue Grosdemange
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Grosdemange, classées par tranches de numéros.
