2 Sente du Belvedere, 95130 Franconville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Sente du Belvedere, affiche un prix moyen de 3 930 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 2 Sente du Belvedere, 95130 Franconville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Lucas-Claude Bonne.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0731 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Milons à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Epine Guyon à 925 mètres
- - Collège Jean-François Clervoy à 617 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du commerce, de la gestion et des services aux entreprises à 852 mètres
- - Ecole maternelle La Source à 620 mètres
- - Ecole élémentaire La Source à 620 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Sente du Belvedere
Aucune vente n'a été recensée au 2 Sente du Belvedere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Sente du Belvedere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Sente du Belvedere, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Sente du Belvedere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Sente du Belvedere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Sente du Belvedere dans son marché local
Prix du 2 Sente du Belvedere par rapport à la voie
Sur Sente du Belvedere, le prix moyen des maisons s'établit à 3 936 €/m². Avec un prix moyen de 3 930 €/m², le 2 Sente du Belvedere se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Sente du Belvedere par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des maisons atteint 3 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Sente du Belvedere se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de Franconville et 18.87 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Franconville a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 19.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 075 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 117 €/m² sur la période récente.
