12 Villa Paul de Kock, 95130 Franconville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Villa Paul de Kock, affiche un prix moyen de 4 029 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 12 Villa Paul de Kock, 95130 Franconville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Mare des Noues.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0605 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Berteaux à 93 mètres
- - Franconville - Le Plessis-Bouchard à 523 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 168 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du commerce, de la gestion et des services aux entreprises à 168 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 370 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Jeanne d'Arc à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Villa Paul de Kock
Aucune vente n'a été recensée au 12 Villa Paul de Kock au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Villa Paul de Kock
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Villa Paul de Kock, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Villa Paul de Kock
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Villa Paul de Kock complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Villa Paul de Kock dans son marché local
Prix du 12 Villa Paul de Kock par rapport à la voie
Sur Villa Paul de Kock, le prix moyen des maisons s'établit à 4 164 €/m². Avec un prix moyen de 4 029 €/m², le 12 Villa Paul de Kock se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Villa Paul de Kock par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des maisons atteint 3 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Villa Paul de Kock se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de Franconville et 21.87 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Franconville a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 19.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 075 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 117 €/m² sur la période récente.
