2 Chemin de France, 95740 Frépillon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de France, affiche un prix moyen de 4 269 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°4 mais supérieur de 8.19 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Chemin de France, 95740 Frépillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Frépillon.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frépillon à 354 mètres
- - Frépillon à 1242 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Vieille Fontaine à 547 mètres
- - Ecole élémentaire Vieille Fontaine à 534 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de France
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de France, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de France dans son marché local
Prix du 2 Chemin de France par rapport à la voie
Sur Chemin de France, le prix moyen des maisons s'établit à 3 129 €/m². Avec un prix moyen de 4 269 €/m², le 2 Chemin de France se situe 36.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de France par rapport à Frépillon et à Val-d'Oise
À Frépillon, le prix moyen des maisons atteint 3 206 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de France se situe 33.16 % au-dessus de la moyenne de Frépillon et 17.09 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frépillon a baissé de 12.36 % sur 1 an et baissé de 17.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 383 €/m² au premier semestre 2021 à 3 358 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 658 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 213 450 € au 2 Chemin de France à Frépillon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 673 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 336 € en assurant vous-même les visites, ou 2 668 € si le professionnel les prend en charge.
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