2 Allee des Bauves, 95140 Garges-lès-Gonesse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee des Bauves, affiche un prix moyen de 3 252 €/m², supérieur de 4.23 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 2 Allee des Bauves, 95140 Garges-lès-Gonesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Carnot.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Picasso à 495 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 495 mètres
- - Lycée général et technologique Simone de Beauvoir à 423 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 275 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee des Bauves
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee des Bauves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee des Bauves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee des Bauves, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Bauves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Bauves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee des Bauves dans son marché local
Prix du 2 Allee des Bauves par rapport à la voie
Sur Allee des Bauves, le prix moyen des maisons s'établit à 3 150 €/m². Avec un prix moyen de 3 252 €/m², le 2 Allee des Bauves se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee des Bauves par rapport à Garges-lès-Gonesse et à Val-d'Oise
À Garges-lès-Gonesse, le prix moyen des maisons atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee des Bauves se situe 7.09 % en dessous de la moyenne de Garges-lès-Gonesse et -1.63 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garges-lès-Gonesse a augmenté de 11.98 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 125 €/m² au premier semestre 2020 à 3 916 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 126 €/m² sur la période récente.
