Rue du Clos Bousselin, 95140 Garges-lès-Gonesse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Clos Bousselin, 95140 Garges-lès-Gonesse, affiche un prix moyen de 2 411 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 23 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Clos Bousselin dans son marché local
Prix Rue du Clos Bousselin par rapport à Garges-lès-Gonesse et à Val-d'Oise
À Garges-lès-Gonesse, le prix moyen des appartements atteint 2 415 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Clos Bousselin se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de Garges-lès-Gonesse et 26.7 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Clos Bousselin à Garges-lès-Gonesse
Le loyer moyen estimé Rue du Clos Bousselin est de 21.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.51 € à 25.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.08 % au loyer moyen estimé à Garges-lès-Gonesse, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Garges-lès-Gonesse a augmenté de 8.93 % sur 1 an et baissé de 1.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 146 €/m² au premier semestre 2020 à 2 498 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 217 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Clos Bousselin
Les ventes enregistrées Rue du Clos Bousselin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Clos Bousselin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 214 mètres
- - Garges - Sarcelles à 1697 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Wallon à 485 mètres
- - Collège Henri Wallon à 485 mètres
- - Lycée général et technologique Simone de Beauvoir à 340 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 282 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 282 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Clos Bousselin
Adresses Rue du Clos Bousselin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Clos Bousselin, classées par tranches de numéros.
