2 Allee des Flandres, 95140 Garges-lès-Gonesse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee des Flandres, affiche un prix moyen de 3 109 €/m², supérieur de 9.94 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 2 Allee des Flandres, 95140 Garges-lès-Gonesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Vieux Pays.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Picasso à 259 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 259 mètres
- - Lycée général et technologique Simone de Beauvoir à 621 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 107 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee des Flandres
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee des Flandres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee des Flandres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee des Flandres, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Flandres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Flandres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee des Flandres dans son marché local
Prix du 2 Allee des Flandres par rapport à la voie
Sur Allee des Flandres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 033 €/m². Avec un prix moyen de 3 109 €/m², le 2 Allee des Flandres se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee des Flandres par rapport à Garges-lès-Gonesse et à Val-d'Oise
À Garges-lès-Gonesse, le prix moyen des maisons atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee des Flandres se situe 11.2 % en dessous de la moyenne de Garges-lès-Gonesse et -5.67 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garges-lès-Gonesse a augmenté de 12.01 % sur 1 an et baissé de 1.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 125 €/m² au premier semestre 2020 à 3 916 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 126 €/m² sur la période récente.
