Rue Marcel Bourgogne, 95140 Garges-lès-Gonesse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Marcel Bourgogne, 95140 Garges-lès-Gonesse, affiche un prix moyen de 3 000 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 44 à usage d'habitat individuel et 10 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Marcel Bourgogne dans son marché local
Prix Rue Marcel Bourgogne par rapport à Garges-lès-Gonesse et à Val-d'Oise
À Garges-lès-Gonesse, le prix moyen des appartements atteint 2 414 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Marcel Bourgogne se situe 24.28 % au-dessus de la moyenne de Garges-lès-Gonesse et 8.65 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Marcel Bourgogne à Garges-lès-Gonesse
Le loyer moyen estimé Rue Marcel Bourgogne est de 22.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.46 € à 26.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Garges-lès-Gonesse, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Garges-lès-Gonesse a augmenté de 8.88 % sur 1 an et baissé de 1.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 146 €/m² au premier semestre 2020 à 2 498 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 217 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Marcel Bourgogne
Les ventes enregistrées Rue Marcel Bourgogne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Marcel Bourgogne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 169 mètres
- - Garges - Sarcelles à 2026 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Picasso à 246 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 246 mètres
- - Lycée général et technologique Simone de Beauvoir à 663 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 151 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 151 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Marcel Bourgogne
Adresses Rue Marcel Bourgogne
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Marcel Bourgogne, classées par tranches de numéros.
