8 Avenue de la Division Leclerc, 95140 Garges-lès-Gonesse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de la Division Leclerc, affiche un prix moyen de 3 114 €/m², inférieur de 6.88 % à celui du n°5 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 8 Avenue de la Division Leclerc, 95140 Garges-lès-Gonesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Vieux Pays.
1 niveau - 2 logements - 147 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 19 Mars 1962 à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Wallon à 94 mètres
- - Collège Henri Wallon à 94 mètres
- - Lycée général et technologique Simone de Beauvoir à 212 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 335 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue de la Division Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue de la Division Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de la Division Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de la Division Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de la Division Leclerc dans son marché local
Prix du 8 Avenue de la Division Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue de la Division Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 331 €/m². Avec un prix moyen de 3 114 €/m², le 8 Avenue de la Division Leclerc se situe 6.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de la Division Leclerc par rapport à Garges-lès-Gonesse et à Val-d'Oise
À Garges-lès-Gonesse, le prix moyen des maisons atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de la Division Leclerc se situe 11.03 % en dessous de la moyenne de Garges-lès-Gonesse et -5.81 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garges-lès-Gonesse a augmenté de 11.98 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 125 €/m² au premier semestre 2020 à 3 916 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 126 €/m² sur la période récente.
