3 Avenue de Stalingrad, 95140 Garges-lès-Gonesse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de Stalingrad, affiche un prix moyen de 3 711 €/m², supérieur de 2.03 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1903,
À propos du 3 Avenue de Stalingrad, 95140 Garges-lès-Gonesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Les Doucettes.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillards à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Wallon à 926 mètres
- - Collège Henri Wallon à 926 mètres
- - Lycée général et technologique Simone de Beauvoir à 1082 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert 2 à 770 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 770 mètres
Ventes au 3 Avenue de Stalingrad
Une vente a été recensée au 3 Avenue de Stalingrad. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue de Stalingrad
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue de Stalingrad, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Stalingrad
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Stalingrad complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de Stalingrad dans son marché local
Prix du 3 Avenue de Stalingrad par rapport à la voie
Sur Avenue de Stalingrad, le prix moyen des maisons s'établit à 3 335 €/m². Avec un prix moyen de 3 711 €/m², le 3 Avenue de Stalingrad se situe 11.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de Stalingrad par rapport à Garges-lès-Gonesse et à Val-d'Oise
À Garges-lès-Gonesse, le prix moyen des maisons atteint 3 526 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de Stalingrad se situe 5.25 % au-dessus de la moyenne de Garges-lès-Gonesse et 12.56 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garges-lès-Gonesse a augmenté de 12.81 % sur 1 an et baissé de 0.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 125 €/m² au premier semestre 2020 à 3 916 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 126 €/m² sur la période récente.
