32 bis Avenue Paul Vaillant-couturier, 95140 Garges-lès-Gonesse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 bis Avenue Paul Vaillant-couturier, affiche un prix moyen de 2 865 €/m²0 mais inférieur de 3.57 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 32 bis Avenue Paul Vaillant-couturier, 95140 Garges-lès-Gonesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier La Lutèce.
2 niveaux - 2 logements - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 50 mètres
- - Garges - Sarcelles à 823 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Arthur Rimbaud à 126 mètres
- - Collège Henri Matisse à 375 mètres
- - Lycée polyvalent Arthur Rimbaud - Lycée des métiers de l'automobile du commerce, de la logistique et du transport à 126 mètres
- - Ecole maternelle Robespierre 1 à 315 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 32 bis Avenue Paul Vaillant-couturier
Aucune vente n'a été recensée au 32 bis Avenue Paul Vaillant-couturier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Avenue Paul Vaillant-couturier dans son marché local
Prix du 32 bis Avenue Paul Vaillant-couturier par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Vaillant-couturier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 702 €/m². Avec un prix moyen de 2 865 €/m², le 32 bis Avenue Paul Vaillant-couturier se situe 22.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Avenue Paul Vaillant-couturier par rapport à Garges-lès-Gonesse et à Val-d'Oise
À Garges-lès-Gonesse, le prix moyen des maisons atteint 3 497 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 bis Avenue Paul Vaillant-couturier se situe 18.07 % en dessous de la moyenne de Garges-lès-Gonesse et -13.18 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garges-lès-Gonesse a augmenté de 11.88 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 125 €/m² au premier semestre 2020 à 3 916 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 126 €/m² sur la période récente.
