Avenue Paul Vaillant-couturier, 95140 Garges-lès-Gonesse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Paul Vaillant-couturier, 95140 Garges-lès-Gonesse, affiche un prix moyen de 2 494 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 74 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Paul Vaillant-couturier dans son marché local
Prix Avenue Paul Vaillant-couturier par rapport à Garges-lès-Gonesse et à Val-d'Oise
À Garges-lès-Gonesse, le prix moyen des appartements atteint 2 415 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Paul Vaillant-couturier se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de Garges-lès-Gonesse et 24.17 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Paul Vaillant-couturier à Garges-lès-Gonesse
Le loyer moyen estimé Avenue Paul Vaillant-couturier est de 22.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.83 € à 25.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.64 % au loyer moyen estimé à Garges-lès-Gonesse, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Garges-lès-Gonesse a augmenté de 8.93 % sur 1 an et baissé de 1.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 146 €/m² au premier semestre 2020 à 2 498 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 217 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Paul Vaillant-couturier
Les ventes enregistrées Avenue Paul Vaillant-couturier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Paul Vaillant-couturier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Sémard à 80 mètres
- - Garges - Sarcelles à 977 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Arthur Rimbaud à 258 mètres
- - Collège Henri Matisse à 469 mètres
- - Lycée polyvalent Arthur Rimbaud - Lycée des métiers de l'automobile du commerce, de la logistique et du transport à 258 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert 1 à 252 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 252 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Paul Vaillant-couturier
Adresses Avenue Paul Vaillant-couturier
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Paul Vaillant-couturier, classées par tranches de numéros.
