Rue de l’Independance, 95140 Garges-lès-Gonesse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de l’Independance, 95140 Garges-lès-Gonesse, affiche un prix moyen de 1 958 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 32 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l’Independance dans son marché local
Prix Rue de l’Independance par rapport à Garges-lès-Gonesse et à Val-d'Oise
À Garges-lès-Gonesse, le prix moyen des appartements atteint 2 414 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l’Independance se situe 18.89 % en dessous de la moyenne de Garges-lès-Gonesse et 40.38 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l’Independance à Garges-lès-Gonesse
Le loyer moyen estimé Rue de l’Independance est de 20.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.14 € à 23.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Garges-lès-Gonesse, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Garges-lès-Gonesse a augmenté de 8.88 % sur 1 an et baissé de 1.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 146 €/m² au premier semestre 2020 à 2 498 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 217 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l’Independance
Les ventes enregistrées Rue de l’Independance témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l’Independance
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Sémard à 56 mètres
- - Garges - Sarcelles à 1030 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Arthur Rimbaud à 370 mètres
- - Collège Henri Matisse à 578 mètres
- - Lycée polyvalent Arthur Rimbaud - Lycée des métiers de l'automobile du commerce, de la logistique et du transport à 370 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot-Curie à 256 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 283 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l’Independance
Adresses Rue de l’Independance
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l’Independance, classées par tranches de numéros.
