21 bis Avenue Pierre Sémard, 95140 Garges-lès-Gonesse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 744 €

de 1 510 € à 2 459 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 bis Avenue Pierre Sémard, 95140 Garges-lès-Gonesse, affiche un prix moyen de 1 744 €/m², supérieur de 2.05 % à celui du n°21 mais inférieur de 3.54 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 21 bis Avenue Pierre Sémard, 95140 Garges-lès-Gonesse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier La Lutèce à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 457 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0542 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0543 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pierre Sémard à 201 mètres
- Garges - Sarcelles à 930 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Arthur Rimbaud à 426 mètres
- Collège Henri Matisse à 663 mètres
- Lycée polyvalent Arthur Rimbaud - Lycée des métiers de l'automobile du commerce, de la logistique et du transport à 426 mètres
- Ecole maternelle Irène Joliot-Curie à 148 mètres
- Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 263 mètres

Ventes au 21 bis Avenue Pierre Sémard

Les 0 ventes au 21 bis Avenue Pierre Sémard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 bis Avenue Pierre Sémard dans son marché local

Prix du 21 bis Avenue Pierre Sémard par rapport à la voie

Sur Avenue Pierre Sémard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 942 €/m². Avec un prix moyen de 1 744 €/m², le 21 bis Avenue Pierre Sémard se situe 10.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 bis Avenue Pierre Sémard par rapport à Garges-lès-Gonesse et à Val-d'Oise

À Garges-lès-Gonesse, le prix moyen des appartements atteint 2 232 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 bis Avenue Pierre Sémard se situe 21.86 % en dessous de la moyenne de Garges-lès-Gonesse et 46.91 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Garges-lès-Gonesse augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 9.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 146 €/m² au premier semestre 2020 à 2 498 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 217 €/m² sur la période récente.