26 Avenue Pierre Sémard, 95140 Garges-lès-Gonesse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Pierre Sémard, affiche un prix moyen de 3 745 €/m², inférieur de 47.07 % à celui du n°29 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 26 Avenue Pierre Sémard, 95140 Garges-lès-Gonesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier La Lutèce.
2 niveaux - 4 logements - 343 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Sémard à 234 mètres
- - Garges - Sarcelles à 904 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Arthur Rimbaud à 439 mètres
- - Collège Henri Matisse à 680 mètres
- - Lycée polyvalent Arthur Rimbaud - Lycée des métiers de l'automobile du commerce, de la logistique et du transport à 439 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot-Curie à 143 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue Pierre Sémard
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue Pierre Sémard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue Pierre Sémard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue Pierre Sémard, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Pierre Sémard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Pierre Sémard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Pierre Sémard dans son marché local
Prix du 26 Avenue Pierre Sémard par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Sémard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 830 €/m². Avec un prix moyen de 3 745 €/m², le 26 Avenue Pierre Sémard se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Pierre Sémard par rapport à Garges-lès-Gonesse et à Val-d'Oise
À Garges-lès-Gonesse, le prix moyen des maisons atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue Pierre Sémard se situe 7 % au-dessus de la moyenne de Garges-lès-Gonesse et 13.28 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garges-lès-Gonesse a augmenté de 11.98 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 125 €/m² au premier semestre 2020 à 3 916 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 126 €/m² sur la période récente.
