42 Avenue Pierre Sémard, 95140 Garges-lès-Gonesse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Avenue Pierre Sémard, affiche un prix moyen de 3 757 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°40 bis mais inférieur de 1.85 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 42 Avenue Pierre Sémard, 95140 Garges-lès-Gonesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier La Lutèce.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Sémard à 429 mètres
- - Garges - Sarcelles à 809 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Arthur Rimbaud à 579 mètres
- - Collège Henri Matisse à 828 mètres
- - Lycée polyvalent Arthur Rimbaud - Lycée des métiers de l'automobile du commerce, de la logistique et du transport à 579 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot-Curie à 208 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 78 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Avenue Pierre Sémard
Aucune vente n'a été recensée au 42 Avenue Pierre Sémard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Avenue Pierre Sémard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Avenue Pierre Sémard, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Avenue Pierre Sémard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Avenue Pierre Sémard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Avenue Pierre Sémard dans son marché local
Prix du 42 Avenue Pierre Sémard par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Sémard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 837 €/m². Avec un prix moyen de 3 757 €/m², le 42 Avenue Pierre Sémard se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Avenue Pierre Sémard par rapport à Garges-lès-Gonesse et à Val-d'Oise
À Garges-lès-Gonesse, le prix moyen des maisons atteint 3 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Avenue Pierre Sémard se situe 7.13 % au-dessus de la moyenne de Garges-lès-Gonesse et 14.13 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garges-lès-Gonesse a augmenté de 12.2 % sur 1 an et baissé de 1.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 125 €/m² au premier semestre 2020 à 3 916 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 126 €/m² sur la période récente.
