44 Avenue Pierre Sémard, 95140 Garges-lès-Gonesse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue Pierre Sémard, affiche un prix moyen de 3 903 €/m², supérieur de 7.08 % à celui du n°55 et du 5.6 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 44 Avenue Pierre Sémard, 95140 Garges-lès-Gonesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier La Lutèce.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Sainte-Geneviève à 466 mètres
- - Garges - Sarcelles à 793 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Arthur Rimbaud à 614 mètres
- - Collège Henri Matisse à 863 mètres
- - Lycée polyvalent Arthur Rimbaud - Lycée des métiers de l'automobile du commerce, de la logistique et du transport à 614 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot-Curie à 242 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 78 mètres
Ventes au 44 Avenue Pierre Sémard
Une vente a été recensée au 44 Avenue Pierre Sémard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Avenue Pierre Sémard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Avenue Pierre Sémard, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Avenue Pierre Sémard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Avenue Pierre Sémard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue Pierre Sémard dans son marché local
Prix du 44 Avenue Pierre Sémard par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Sémard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 837 €/m². Avec un prix moyen de 3 903 €/m², le 44 Avenue Pierre Sémard se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue Pierre Sémard par rapport à Garges-lès-Gonesse et à Val-d'Oise
À Garges-lès-Gonesse, le prix moyen des maisons atteint 3 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Avenue Pierre Sémard se situe 11.29 % au-dessus de la moyenne de Garges-lès-Gonesse et 18.56 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garges-lès-Gonesse a augmenté de 12.2 % sur 1 an et baissé de 1.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 125 €/m² au premier semestre 2020 à 3 916 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 126 €/m² sur la période récente.
