Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 49 Avenue Pierre Sémard, 95140 Garges-lès-Gonesse, affiche un prix moyen de 2 109 €/m², inférieur de 0.61 % à celui du n°47 mais supérieur de 5.87 % à celui du n°41 bis.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier La Lutèce à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 383 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques
Aucune vente n'a été recensée au 49 Avenue Pierre Sémard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue Pierre Sémard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 942 €/m². Avec un prix moyen de 2 109 €/m², le 49 Avenue Pierre Sémard se situe 8.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Garges-lès-Gonesse, le prix moyen des appartements atteint 2 232 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Avenue Pierre Sémard se situe 5.51 % en dessous de la moyenne de Garges-lès-Gonesse et 35.8 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Garges-lès-Gonesse augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 9.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 146 €/m² au premier semestre 2020 à 2 498 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 217 €/m² sur la période récente.
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