5 Residence la Pinsonne, 95140 Garges-lès-Gonesse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Residence la Pinsonne, affiche un prix moyen de 1 873 €/m², supérieur de 7.09 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.58 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 149 logements et 6 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Residence la Pinsonne, 95140 Garges-lès-Gonesse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier La Lutèce à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 149 logements - 6 locaux - 158 parkings - 4176 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0534 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Sémard à 243 mètres
- - Garges - Sarcelles à 964 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Arthur Rimbaud à 491 mètres
- - Collège Henri Matisse à 727 mètres
- - Lycée polyvalent Arthur Rimbaud - Lycée des métiers de l'automobile du commerce, de la logistique et du transport à 491 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot-Curie à 82 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 264 mètres
Ventes au 5 Residence la Pinsonne
Une vente a été recensée au 5 Residence la Pinsonne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Residence la Pinsonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Residence la Pinsonne, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Residence la Pinsonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Residence la Pinsonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Residence la Pinsonne dans son marché local
Prix du 5 Residence la Pinsonne par rapport à la voie
Sur Residence la Pinsonne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 848 €/m². Avec un prix moyen de 1 873 €/m², le 5 Residence la Pinsonne se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Residence la Pinsonne par rapport à Garges-lès-Gonesse et à Val-d'Oise
À Garges-lès-Gonesse, le prix moyen des appartements atteint 2 415 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Residence la Pinsonne se situe 22.44 % en dessous de la moyenne de Garges-lès-Gonesse et 43.05 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Residence la Pinsonne à Garges-lès-Gonesse
Le loyer moyen estimé au 5 Residence la Pinsonne est de 20.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.71 € à 23.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Garges-lès-Gonesse, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Garges-lès-Gonesse a augmenté de 8.93 % sur 1 an et baissé de 1.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 146 €/m² au premier semestre 2020 à 2 498 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 217 €/m² sur la période récente.
