12 Rue Blaise Cendrars, 95140 Garges-lès-Gonesse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Blaise Cendrars, affiche un prix moyen de 2 445 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°12 d mais supérieur de 0.16 % à celui du n°12 c.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
À propos du 12 Rue Blaise Cendrars, 95140 Garges-lès-Gonesse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Vieux Pays à dominante résidentielle.
2 niveaux - 24 logements - 70 parkings - 1544 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0471 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0472 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0533 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Wallon à 367 mètres
- - Collège Henri Wallon à 367 mètres
- - Lycée général et technologique Simone de Beauvoir à 233 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 293 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 328 mètres
Ventes au 12 Rue Blaise Cendrars
Les 5 ventes au 12 Rue Blaise Cendrars constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Blaise Cendrars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Blaise Cendrars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Blaise Cendrars dans son marché local
Prix du 12 Rue Blaise Cendrars par rapport à la voie
Sur Rue Blaise Cendrars, le prix moyen des appartements s'établit à 2 445 €/m². Avec un prix moyen de 2 445 €/m², le 12 Rue Blaise Cendrars se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Blaise Cendrars par rapport à Garges-lès-Gonesse et à Val-d'Oise
À Garges-lès-Gonesse, le prix moyen des appartements atteint 2 414 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Blaise Cendrars se situe 0 % en dessous de la moyenne de Garges-lès-Gonesse et 0 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Garges-lès-Gonesse a augmenté de 8.88 % sur 1 an et baissé de 1.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 146 €/m² au premier semestre 2020 à 2 498 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 217 €/m² sur la période récente.
