15 Rue Challet, 95140 Garges-lès-Gonesse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Challet, affiche un prix moyen de 2 524 €/m².Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Challet, 95140 Garges-lès-Gonesse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier La Lutèce à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 75 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 116 mètres
- - Garges - Sarcelles à 865 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Arthur Rimbaud à 35 mètres
- - Collège Henri Matisse à 284 mètres
- - Lycée polyvalent Arthur Rimbaud - Lycée des métiers de l'automobile du commerce, de la logistique et du transport à 35 mètres
- - Ecole maternelle Robespierre 1 à 250 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Challet
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Challet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Challet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Challet, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Challet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Challet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Challet dans son marché local
Prix du 15 Rue Challet par rapport à la voie
Sur Rue Challet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 518 €/m². Avec un prix moyen de 2 524 €/m², le 15 Rue Challet se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Challet par rapport à Garges-lès-Gonesse et à Val-d'Oise
À Garges-lès-Gonesse, le prix moyen des appartements atteint 2 414 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Challet se situe 4.56 % au-dessus de la moyenne de Garges-lès-Gonesse et 23.14 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Challet à Garges-lès-Gonesse
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Challet est de 22.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.88 € à 26.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.2 % au loyer moyen estimé à Garges-lès-Gonesse, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Garges-lès-Gonesse a augmenté de 8.88 % sur 1 an et baissé de 1.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 146 €/m² au premier semestre 2020 à 2 498 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 217 €/m² sur la période récente.
