Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Rue Charles Garnier, 95140 Garges-lès-Gonesse, affiche un prix moyen de 2 362 €/m², supérieur de 14.11 % à celui du n°1 et de 15.73 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 159 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 159 logements - 1748 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Les 11 ventes au 3 Rue Charles Garnier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Charles Garnier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 378 €/m². Avec un prix moyen de 2 362 €/m², le 3 Rue Charles Garnier se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Garges-lès-Gonesse, le prix moyen des appartements atteint 2 232 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Charles Garnier se situe 5.82 % au-dessus de la moyenne de Garges-lès-Gonesse et 28.1 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Garges-lès-Gonesse augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 9.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 146 €/m² au premier semestre 2020 à 2 498 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 217 €/m² sur la période récente.
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