Square Eugene Viollet le Duc, 95140 Garges-lès-Gonesse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Square Eugene Viollet le Duc, 95140 Garges-lès-Gonesse, affiche un prix moyen de 1 753 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Square Eugene Viollet le Duc dans son marché local
Prix Square Eugene Viollet le Duc par rapport à Garges-lès-Gonesse et à Val-d'Oise
À Garges-lès-Gonesse, le prix moyen des appartements atteint 2 408 €/m². Le prix moyen des appartements Square Eugene Viollet le Duc se situe 27.2 % en dessous de la moyenne de Garges-lès-Gonesse et 46.78 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Square Eugene Viollet le Duc à Garges-lès-Gonesse
Le loyer moyen estimé Square Eugene Viollet le Duc est de 20.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.14 € à 23.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Garges-lès-Gonesse, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 13.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Garges-lès-Gonesse a augmenté de 8.61 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 146 €/m² au premier semestre 2020 à 2 498 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 217 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Square Eugene Viollet le Duc
Les ventes enregistrées Square Eugene Viollet le Duc témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Square Eugene Viollet le Duc
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 74 mètres
- - Garges - Sarcelles à 835 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Arthur Rimbaud à 308 mètres
- - Collège Henri Matisse à 228 mètres
- - Lycée polyvalent Arthur Rimbaud - Lycée des métiers de l'automobile du commerce, de la logistique et du transport à 308 mètres
- - Ecole maternelle Robespierre 2 à 91 mètres
- - Ecole élémentaire Robespierre 2 à 91 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Square Eugene Viollet le Duc
Adresses Square Eugene Viollet le Duc
Retrouvez ci-dessous les adresses Square Eugene Viollet le Duc, classées par tranches de numéros.
