32 Rue Charles Gounod, 95140 Garges-lès-Gonesse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Charles Gounod, affiche un prix moyen de 3 683 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°25 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 32 Rue Charles Gounod, 95140 Garges-lès-Gonesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Carnot.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Picasso à 269 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 269 mètres
- - Lycée général et technologique Simone de Beauvoir à 631 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 146 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Charles Gounod
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Charles Gounod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Charles Gounod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Charles Gounod, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Charles Gounod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Charles Gounod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Charles Gounod dans son marché local
Prix du 32 Rue Charles Gounod par rapport à la voie
Sur Rue Charles Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 3 714 €/m². Avec un prix moyen de 3 683 €/m², le 32 Rue Charles Gounod se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Charles Gounod par rapport à Garges-lès-Gonesse et à Val-d'Oise
À Garges-lès-Gonesse, le prix moyen des maisons atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Charles Gounod se situe 5.2 % au-dessus de la moyenne de Garges-lès-Gonesse et 11.74 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garges-lès-Gonesse a augmenté de 12.01 % sur 1 an et baissé de 1.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 125 €/m² au premier semestre 2020 à 3 916 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 126 €/m² sur la période récente.
