18 Rue d'Alsace, 95140 Garges-lès-Gonesse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue d'Alsace, affiche un prix moyen de 4 199 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°17 mais supérieur de 2.67 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1942,
À propos du 18 Rue d'Alsace, 95140 Garges-lès-Gonesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier Carnot.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Picasso à 367 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 367 mètres
- - Lycée général et technologique Simone de Beauvoir à 547 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 187 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue d'Alsace
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue d'Alsace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue d'Alsace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue d'Alsace, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue d'Alsace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue d'Alsace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue d'Alsace dans son marché local
Prix du 18 Rue d'Alsace par rapport à la voie
Sur Rue d'Alsace, le prix moyen des maisons s'établit à 4 063 €/m². Avec un prix moyen de 4 199 €/m², le 18 Rue d'Alsace se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue d'Alsace par rapport à Garges-lès-Gonesse et à Val-d'Oise
À Garges-lès-Gonesse, le prix moyen des maisons atteint 3 526 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue d'Alsace se situe 19.09 % au-dessus de la moyenne de Garges-lès-Gonesse et 27.36 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garges-lès-Gonesse a augmenté de 12.81 % sur 1 an et baissé de 0.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 125 €/m² au premier semestre 2020 à 3 916 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 126 €/m² sur la période récente.
