Rue de l'Argentière, 95140 Garges-lès-Gonesse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de l'Argentière, 95140 Garges-lès-Gonesse, affiche un prix moyen de 2 957 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l'Argentière dans son marché local
Prix Rue de l'Argentière par rapport à Garges-lès-Gonesse et à Val-d'Oise
À Garges-lès-Gonesse, le prix moyen des appartements atteint 2 414 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l'Argentière se situe 22.49 % au-dessus de la moyenne de Garges-lès-Gonesse et 9.96 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l'Argentière à Garges-lès-Gonesse
Le loyer moyen estimé Rue de l'Argentière est de 22.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.46 € à 26.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Garges-lès-Gonesse, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Garges-lès-Gonesse a augmenté de 8.88 % sur 1 an et baissé de 1.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 146 €/m² au premier semestre 2020 à 2 498 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 217 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue de l'Argentière
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Doucettes à 146 mètres
- - Garges - Sarcelles à 1398 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Arthur Rimbaud à 526 mètres
- - Collège Henri Matisse à 494 mètres
- - Lycée polyvalent Arthur Rimbaud - Lycée des métiers de l'automobile du commerce, de la logistique et du transport à 526 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert 1 à 236 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 236 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l'Argentière
Adresses Rue de l'Argentière
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'Argentière, classées par tranches de numéros.
