Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 1 Rue des Acacias, 95140 Garges-lès-Gonesse, affiche un prix moyen de 1 701 €/m², inférieur de 1.56 % à celui du n°2 et de 0.35 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 494 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Barbusse à dominante résidentielle.
8 niveaux - 494 logements - 7973 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Les 2 ventes au 1 Rue des Acacias donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue des Acacias, le prix moyen des appartements s'établit à 2 006 €/m². Avec un prix moyen de 1 701 €/m², le 1 Rue des Acacias se situe 15.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Garges-lès-Gonesse, le prix moyen des appartements atteint 2 232 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Acacias se situe 23.79 % en dessous de la moyenne de Garges-lès-Gonesse et 48.22 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Garges-lès-Gonesse augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 9.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 146 €/m² au premier semestre 2020 à 2 498 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 217 €/m² sur la période récente.
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