Rue des Acacias, 95140 Garges-lès-Gonesse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue des Acacias, 95140 Garges-lès-Gonesse, affiche un prix moyen de 2 286 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 19 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Acacias dans son marché local
Prix Rue des Acacias par rapport à Garges-lès-Gonesse et à Val-d'Oise
À Garges-lès-Gonesse, le prix moyen des appartements atteint 2 414 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Acacias se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de Garges-lès-Gonesse et 30.39 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Acacias à Garges-lès-Gonesse
Le loyer moyen estimé Rue des Acacias est de 21.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.04 € à 24.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.65 % au loyer moyen estimé à Garges-lès-Gonesse, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Garges-lès-Gonesse a augmenté de 8.88 % sur 1 an et baissé de 1.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 146 €/m² au premier semestre 2020 à 2 498 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 217 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Acacias
Les ventes enregistrées Rue des Acacias témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 55 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Acacias
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Charles De Gaulle à 199 mètres
- - Garges - Sarcelles à 946 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Arthur Rimbaud à 573 mètres
- - Collège Henri Matisse à 417 mètres
- - Lycée polyvalent Arthur Rimbaud - Lycée des métiers de l'automobile du commerce, de la logistique et du transport à 573 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 334 mètres
- - Ecole primaire Henri Barbusse A à 37 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Acacias
Adresses Rue des Acacias
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Acacias, classées par tranches de numéros.
