8 bis Rue des Gaillards, 95140 Garges-lès-Gonesse

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 679 €

de 2 302 € à 3 004 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 762 €

de 2 728 € à 2 796 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 bis Rue des Gaillards, 95140 Garges-lès-Gonesse, affiche un prix moyen de 2 679 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.

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À propos du 8 bis Rue des Gaillards, 95140 Garges-lès-Gonesse

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Les Doucettes.
1 niveau - 567 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0071 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Morillons - Varlin à 104 mètres
- Garges - Sarcelles à 1523 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Wallon à 615 mètres
- Collège Henri Matisse à 533 mètres
- Lycée polyvalent Arthur Rimbaud - Lycée des métiers de l'automobile du commerce, de la logistique et du transport à 653 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert 2 à 445 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Prévert à 445 mètres

Absence de ventes récentes au 8 bis Rue des Gaillards

Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue des Gaillards au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue des Gaillards(2 683€)

10 Rue des Gaillards(2 672€)

7 Rue des Gaillards(2 762€)

12 Rue des Gaillards(2 772€)

5 Rue des Gaillards(2 680€)

9 Rue des Gaillards(2 763€)

3 Rue des Gaillards(2 682€)

1 Rue des Gaillards(2 677€)

Prix du 8 bis Rue des Gaillards dans son marché local

Prix du 8 bis Rue des Gaillards par rapport à la voie

Sur Rue des Gaillards, le prix moyen des appartements s'établit à 2 738 €/m². Avec un prix moyen de 2 679 €/m², le 8 bis Rue des Gaillards se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 bis Rue des Gaillards par rapport à Garges-lès-Gonesse et à Val-d'Oise

À Garges-lès-Gonesse, le prix moyen des appartements atteint 2 232 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Rue des Gaillards se situe 20.03 % au-dessus de la moyenne de Garges-lès-Gonesse et 18.45 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Garges-lès-Gonesse augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 9.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 146 €/m² au premier semestre 2020 à 2 498 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 217 €/m² sur la période récente.