Rue des Maraichers, 95140 Garges-lès-Gonesse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue des Maraichers, 95140 Garges-lès-Gonesse, affiche un prix moyen de 2 831 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Maraichers dans son marché local
Prix Rue des Maraichers par rapport à Garges-lès-Gonesse et à Val-d'Oise
À Garges-lès-Gonesse, le prix moyen des appartements atteint 2 414 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Maraichers se situe 17.27 % au-dessus de la moyenne de Garges-lès-Gonesse et 13.79 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Maraichers à Garges-lès-Gonesse
Le loyer moyen estimé Rue des Maraichers est de 22.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.46 € à 26.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Garges-lès-Gonesse, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Garges-lès-Gonesse a augmenté de 8.88 % sur 1 an et baissé de 1.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 146 €/m² au premier semestre 2020 à 2 498 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 217 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Maraichers
Les ventes enregistrées Rue des Maraichers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Maraichers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillards à 120 mètres
- - Garges - Sarcelles à 1445 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Arthur Rimbaud à 570 mètres
- - Collège Henri Matisse à 512 mètres
- - Lycée polyvalent Arthur Rimbaud - Lycée des métiers de l'automobile du commerce, de la logistique et du transport à 570 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert 1 à 300 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 300 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Maraichers
Adresses Rue des Maraichers
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Maraichers, classées par tranches de numéros.
