2 Rue des Maraichers, 95140 Garges-lès-Gonesse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Maraichers, affiche un prix moyen de 2 987 €/m², supérieur de 7.6 % à celui du n°4 et de 3.36 % à celui du n°15.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
À propos du 2 Rue des Maraichers, 95140 Garges-lès-Gonesse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Les Doucettes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 286 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillards à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Arthur Rimbaud à 556 mètres
- - Collège Henri Matisse à 491 mètres
- - Lycée polyvalent Arthur Rimbaud - Lycée des métiers de l'automobile du commerce, de la logistique et du transport à 556 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert 1 à 300 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 300 mètres
Ventes au 2 Rue des Maraichers
Les 5 ventes au 2 Rue des Maraichers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Maraichers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Maraichers par rapport à la voie
Sur Rue des Maraichers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 852 €/m². Avec un prix moyen de 2 987 €/m², le 2 Rue des Maraichers se situe 4.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Maraichers par rapport à Garges-lès-Gonesse et à Val-d'Oise
À Garges-lès-Gonesse, le prix moyen des appartements atteint 2 432 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Maraichers se situe 22.82 % au-dessus de la moyenne de Garges-lès-Gonesse et 9.15 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Garges-lès-Gonesse a augmenté de 9.7 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 146 €/m² au premier semestre 2020 à 2 498 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 217 €/m² sur la période récente.
