4 Rue des Noisetiers, 95140 Garges-lès-Gonesse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Noisetiers, affiche un prix moyen de 2 098 €/m², inférieur de 8.74 % à celui du n°2 et de 5.28 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 110 logements.
À propos du 4 Rue des Noisetiers, 95140 Garges-lès-Gonesse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Barbusse à dominante résidentielle.
5 niveaux - 110 logements - 1856 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Mûriers à 160 mètres
- - Garges - Sarcelles à 1204 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Wallon à 584 mètres
- - Collège Henri Matisse à 477 mètres
- - Lycée général et technologique Simone de Beauvoir à 567 mètres
- - Ecole maternelle Jean Effel à 406 mètres
- - Ecole primaire Henri Barbusse B à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Noisetiers
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Noisetiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Noisetiers dans son marché local
Prix du 4 Rue des Noisetiers par rapport à la voie
Sur Rue des Noisetiers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 251 €/m². Avec un prix moyen de 2 098 €/m², le 4 Rue des Noisetiers se situe 6.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Noisetiers par rapport à Garges-lès-Gonesse et à Val-d'Oise
À Garges-lès-Gonesse, le prix moyen des appartements atteint 2 438 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Noisetiers se situe 13.95 % en dessous de la moyenne de Garges-lès-Gonesse et 36.31 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Garges-lès-Gonesse a augmenté de 9.97 % sur 1 an et baissé de 1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 146 €/m² au premier semestre 2020 à 2 498 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 217 €/m² sur la période récente.
