12 Rue des Pécheurs, 95140 Garges-lès-Gonesse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Pécheurs, affiche un prix moyen de 3 411 €/m², inférieur de 4.64 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 12 Rue des Pécheurs, 95140 Garges-lès-Gonesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Vieux Pays.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Declemy à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Wallon à 376 mètres
- - Collège Henri Wallon à 376 mètres
- - Lycée général et technologique Simone de Beauvoir à 343 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 233 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 333 mètres
Ventes au 12 Rue des Pécheurs
Une vente a été recensée au 12 Rue des Pécheurs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Pécheurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Pécheurs, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Pécheurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Pécheurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Pécheurs dans son marché local
Prix du 12 Rue des Pécheurs par rapport à la voie
Sur Rue des Pécheurs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 495 €/m². Avec un prix moyen de 3 411 €/m², le 12 Rue des Pécheurs se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Pécheurs par rapport à Garges-lès-Gonesse et à Val-d'Oise
À Garges-lès-Gonesse, le prix moyen des maisons atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Pécheurs se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de Garges-lès-Gonesse et 3.18 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garges-lès-Gonesse a augmenté de 11.98 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 125 €/m² au premier semestre 2020 à 3 916 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 126 €/m² sur la période récente.
