23 Rue des Pécheurs, 95140 Garges-lès-Gonesse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Pécheurs, affiche un prix moyen de 2 949 €/m², inférieur de 3.94 % à celui du n°26 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 23 Rue des Pécheurs, 95140 Garges-lès-Gonesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Vieux Pays.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Declemy à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Wallon à 475 mètres
- - Collège Henri Wallon à 475 mètres
- - Lycée général et technologique Simone de Beauvoir à 427 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 303 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 429 mètres
Ventes au 23 Rue des Pécheurs
Une vente a été recensée au 23 Rue des Pécheurs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Pécheurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Pécheurs, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Pécheurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Pécheurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Pécheurs dans son marché local
Prix du 23 Rue des Pécheurs par rapport à la voie
Sur Rue des Pécheurs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 495 €/m². Avec un prix moyen de 2 949 €/m², le 23 Rue des Pécheurs se situe 15.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Pécheurs par rapport à Garges-lès-Gonesse et à Val-d'Oise
À Garges-lès-Gonesse, le prix moyen des maisons atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Pécheurs se situe 15.74 % en dessous de la moyenne de Garges-lès-Gonesse et -10.8 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garges-lès-Gonesse a augmenté de 11.98 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 125 €/m² au premier semestre 2020 à 3 916 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 126 €/m² sur la période récente.
