3 Rue des Pécheurs, 95140 Garges-lès-Gonesse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Pécheurs, affiche un prix moyen de 4 005 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 3 Rue des Pécheurs, 95140 Garges-lès-Gonesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Vieux Pays.
3 niveaux - 2 logements - 156 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 19 Mars 1962 à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Wallon à 306 mètres
- - Collège Henri Wallon à 306 mètres
- - Lycée général et technologique Simone de Beauvoir à 282 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 190 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Pécheurs
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Pécheurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Pécheurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Pécheurs, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Pécheurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Pécheurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Pécheurs dans son marché local
Prix du 3 Rue des Pécheurs par rapport à la voie
Sur Rue des Pécheurs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 495 €/m². Avec un prix moyen de 4 005 €/m², le 3 Rue des Pécheurs se situe 14.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Pécheurs par rapport à Garges-lès-Gonesse et à Val-d'Oise
À Garges-lès-Gonesse, le prix moyen des maisons atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Pécheurs se situe 14.43 % au-dessus de la moyenne de Garges-lès-Gonesse et 21.14 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garges-lès-Gonesse a augmenté de 11.98 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 125 €/m² au premier semestre 2020 à 3 916 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 126 €/m² sur la période récente.
