34 Rue des Pécheurs, 95140 Garges-lès-Gonesse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue des Pécheurs, affiche un prix moyen de 3 196 €/m², inférieur de 8.61 % à celui du n°32 mais supérieur de 3.87 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 34 Rue des Pécheurs, 95140 Garges-lès-Gonesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Vieux Pays.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Declemy à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Wallon à 518 mètres
- - Collège Henri Wallon à 518 mètres
- - Lycée général et technologique Simone de Beauvoir à 468 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 341 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue des Pécheurs
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue des Pécheurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue des Pécheurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue des Pécheurs, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Pécheurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Pécheurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue des Pécheurs dans son marché local
Prix du 34 Rue des Pécheurs par rapport à la voie
Sur Rue des Pécheurs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 495 €/m². Avec un prix moyen de 3 196 €/m², le 34 Rue des Pécheurs se situe 8.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue des Pécheurs par rapport à Garges-lès-Gonesse et à Val-d'Oise
À Garges-lès-Gonesse, le prix moyen des maisons atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue des Pécheurs se situe 8.69 % en dessous de la moyenne de Garges-lès-Gonesse et -3.33 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garges-lès-Gonesse a augmenté de 11.98 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 125 €/m² au premier semestre 2020 à 3 916 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 126 €/m² sur la période récente.
