2 Rue des Peupliers, 95140 Garges-lès-Gonesse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Peupliers, affiche un prix moyen de 2 293 €/m², inférieur de 1.42 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 10.99 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 460 logements.
À propos du 2 Rue des Peupliers, 95140 Garges-lès-Gonesse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Dame Blanche Ouest 1 à dominante résidentielle.
14 niveaux - 460 logements - 8188 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0197 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0201 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0198 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0196 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Baptiste Corot - Lamartine à 86 mètres
- - Garges - Sarcelles à 454 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Arthur Rimbaud à 669 mètres
- - Collège Paul Eluard à 233 mètres
- - Lycée polyvalent Arthur Rimbaud - Lycée des métiers de l'automobile du commerce, de la logistique et du transport à 669 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 271 mètres
- - Ecole primaire Jean de La Fontaine à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Peupliers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Peupliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Peupliers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Peupliers par rapport à la voie
Sur Rue des Peupliers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 622 €/m². Avec un prix moyen de 2 293 €/m², le 2 Rue des Peupliers se situe 12.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Peupliers par rapport à Garges-lès-Gonesse et à Val-d'Oise
À Garges-lès-Gonesse, le prix moyen des appartements atteint 2 438 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Peupliers se situe 5.95 % en dessous de la moyenne de Garges-lès-Gonesse et 30.39 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Garges-lès-Gonesse a augmenté de 9.97 % sur 1 an et baissé de 1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 146 €/m² au premier semestre 2020 à 2 498 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 217 €/m² sur la période récente.
