Avenue François Mitterrand, 95140 Garges-lès-Gonesse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue François Mitterrand, 95140 Garges-lès-Gonesse, affiche un prix moyen de 3 184 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue François Mitterrand dans son marché local
Prix Avenue François Mitterrand par rapport à Garges-lès-Gonesse et à Val-d'Oise
À Garges-lès-Gonesse, le prix moyen des appartements atteint 2 414 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue François Mitterrand se situe 31.9 % au-dessus de la moyenne de Garges-lès-Gonesse et 3.05 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue François Mitterrand à Garges-lès-Gonesse
Le loyer moyen estimé Avenue François Mitterrand est de 22.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.46 € à 26.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Garges-lès-Gonesse, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Garges-lès-Gonesse a augmenté de 8.88 % sur 1 an et baissé de 1.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 146 €/m² au premier semestre 2020 à 2 498 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 217 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue François Mitterrand
Les ventes enregistrées Avenue François Mitterrand témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue François Mitterrand
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Baltard à 129 mètres
- - Garges - Sarcelles à 635 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Arthur Rimbaud à 333 mètres
- - Collège Henri Matisse à 393 mètres
- - Lycée polyvalent Arthur Rimbaud - Lycée des métiers de l'automobile du commerce, de la logistique et du transport à 333 mètres
- - Ecole maternelle Robespierre 2 à 181 mètres
- - Ecole élémentaire Robespierre 2 à 181 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue François Mitterrand
Adresses Avenue François Mitterrand
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue François Mitterrand, classées par tranches de numéros.
