8 bis Rue des Peupliers, 95140 Garges-lès-Gonesse

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 198 €

de 2 067 € à 2 427 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 bis Rue des Peupliers, 95140 Garges-lès-Gonesse, affiche un prix moyen de 2 198 €/m², supérieur de 11.23 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.5 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 460 logements.

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À propos du 8 bis Rue des Peupliers, 95140 Garges-lès-Gonesse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Dame Blanche Ouest 1 à dominante résidentielle.
14 niveaux - 460 logements - 8188 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0194 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0197 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0201 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0198 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0196 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Charles De Gaulle Mitterrand à 130 mètres
- Garges - Sarcelles à 528 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Arthur Rimbaud à 518 mètres
- Collège Paul Eluard à 372 mètres
- Lycée polyvalent Arthur Rimbaud - Lycée des métiers de l'automobile du commerce, de la logistique et du transport à 518 mètres
- Ecole maternelle Romain Rolland à 296 mètres
- Ecole primaire Jean de La Fontaine à 119 mètres

Absence de ventes récentes au 8 bis Rue des Peupliers

Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue des Peupliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

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Prix du 8 bis Rue des Peupliers dans son marché local

Prix du 8 bis Rue des Peupliers par rapport à la voie

Sur Rue des Peupliers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 334 €/m². Avec un prix moyen de 2 198 €/m², le 8 bis Rue des Peupliers se situe 5.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 bis Rue des Peupliers par rapport à Garges-lès-Gonesse et à Val-d'Oise

À Garges-lès-Gonesse, le prix moyen des appartements atteint 2 232 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Rue des Peupliers se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de Garges-lès-Gonesse et 33.09 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Garges-lès-Gonesse augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 9.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 146 €/m² au premier semestre 2020 à 2 498 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 217 €/m² sur la période récente.