3 Rue du Clos Bousselin, 95140 Garges-lès-Gonesse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Clos Bousselin, affiche un prix moyen de 3 306 €/m², inférieur de 5.19 % à celui du n°4 mais supérieur de 7.3 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 3 Rue du Clos Bousselin, 95140 Garges-lès-Gonesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Carnot.
2 niveaux - 10 logements - 1756 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0376 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0447 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0448 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0461 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0375 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0450 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0458 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0451 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0452 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0374 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0460 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0462 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0459 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0449 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Wallon à 457 mètres
- - Collège Henri Wallon à 457 mètres
- - Lycée général et technologique Simone de Beauvoir à 309 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 299 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Clos Bousselin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Clos Bousselin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Clos Bousselin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Clos Bousselin, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Clos Bousselin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Clos Bousselin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Clos Bousselin dans son marché local
Prix du 3 Rue du Clos Bousselin par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Bousselin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 352 €/m². Avec un prix moyen de 3 306 €/m², le 3 Rue du Clos Bousselin se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Clos Bousselin par rapport à Garges-lès-Gonesse et à Val-d'Oise
À Garges-lès-Gonesse, le prix moyen des maisons atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Clos Bousselin se situe 5.57 % en dessous de la moyenne de Garges-lès-Gonesse et 0.3 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garges-lès-Gonesse a augmenté de 12.01 % sur 1 an et baissé de 1.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 125 €/m² au premier semestre 2020 à 3 916 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 126 €/m² sur la période récente.
