21 Rue Emile Leven, 95140 Garges-lès-Gonesse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Emile Leven, affiche un prix moyen de 3 396 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 21 Rue Emile Leven, 95140 Garges-lès-Gonesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Vieux Pays.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Brassens à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Wallon à 691 mètres
- - Collège Henri Wallon à 691 mètres
- - Lycée général et technologique Simone de Beauvoir à 615 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 575 mètres
- - Ecole primaire Henri Barbusse B à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Emile Leven
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Emile Leven au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Emile Leven
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Emile Leven, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Emile Leven
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Emile Leven complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Emile Leven dans son marché local
Prix du 21 Rue Emile Leven par rapport à la voie
Sur Rue Emile Leven, le prix moyen des maisons s'établit à 3 442 €/m². Avec un prix moyen de 3 396 €/m², le 21 Rue Emile Leven se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Emile Leven par rapport à Garges-lès-Gonesse et à Val-d'Oise
À Garges-lès-Gonesse, le prix moyen des maisons atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Emile Leven se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de Garges-lès-Gonesse et 2.72 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garges-lès-Gonesse a augmenté de 11.98 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 125 €/m² au premier semestre 2020 à 3 916 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 126 €/m² sur la période récente.
