24 Rue Emile Leven, 95140 Garges-lès-Gonesse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Emile Leven, affiche un prix moyen de 3 396 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°25 mais identique à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 24 Rue Emile Leven, 95140 Garges-lès-Gonesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Carnot.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Brassens à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Picasso à 708 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 708 mètres
- - Lycée général et technologique Simone de Beauvoir à 630 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 569 mètres
- - Ecole primaire Henri Barbusse B à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Emile Leven
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Emile Leven au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Emile Leven
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Emile Leven, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Emile Leven
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Emile Leven complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Emile Leven dans son marché local
Prix du 24 Rue Emile Leven par rapport à la voie
Sur Rue Emile Leven, le prix moyen des maisons s'établit à 3 449 €/m². Avec un prix moyen de 3 396 €/m², le 24 Rue Emile Leven se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Emile Leven par rapport à Garges-lès-Gonesse et à Val-d'Oise
À Garges-lès-Gonesse, le prix moyen des maisons atteint 3 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Emile Leven se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de Garges-lès-Gonesse et 3.16 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garges-lès-Gonesse a augmenté de 12.2 % sur 1 an et baissé de 1.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 125 €/m² au premier semestre 2020 à 3 916 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 126 €/m² sur la période récente.
