2 Rue Francisco Ferrer, 95140 Garges-lès-Gonesse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Francisco Ferrer, affiche un prix moyen de 2 195 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Francisco Ferrer, 95140 Garges-lès-Gonesse
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Sainte-Geneviève à 403 mètres
- - Garges - Sarcelles à 696 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Arthur Rimbaud à 667 mètres
- - Collège Henri Matisse à 914 mètres
- - Lycée polyvalent Arthur Rimbaud - Lycée des métiers de l'automobile du commerce, de la logistique et du transport à 667 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot-Curie à 364 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Francisco Ferrer
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Francisco Ferrer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Francisco Ferrer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Francisco Ferrer, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Francisco Ferrer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Francisco Ferrer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Francisco Ferrer dans son marché local
Prix du 2 Rue Francisco Ferrer par rapport à la voie
Sur Rue Francisco Ferrer, le prix moyen des appartements s'établit à 2 192 €/m². Avec un prix moyen de 2 195 €/m², le 2 Rue Francisco Ferrer se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Francisco Ferrer par rapport à Garges-lès-Gonesse et à Val-d'Oise
À Garges-lès-Gonesse, le prix moyen des appartements atteint 2 414 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Francisco Ferrer se situe 9.07 % en dessous de la moyenne de Garges-lès-Gonesse et 33.16 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Francisco Ferrer à Garges-lès-Gonesse
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Francisco Ferrer est de 20.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.93 € à 24.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.57 % au loyer moyen estimé à Garges-lès-Gonesse, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Garges-lès-Gonesse a augmenté de 8.88 % sur 1 an et baissé de 1.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 146 €/m² au premier semestre 2020 à 2 498 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 217 €/m² sur la période récente.
